Une pompe à chaleur : toujours un investissement judicieux ?
Si vous envisagez de construire ou de rénover, vous avez probablement déjà entendu parler d’une pompe à chaleur. Dans le cas des nouvelles constructions, elle est incontournable, et elle gagne également en popularité lors des rénovations. Mais comment fonctionne exactement une pompe à chaleur ? Quels modèles existent-ils ? Sont-elles adaptées à toutes les maisons ? Nous sommes partis à la rencontre de Kristof Swerts, conseiller en Maison Verte depuis plus de 7 ans chez Facq, dans le showroom de Hasselt.
Commençons par le début : qu'est-ce qu'une pompe à chaleur et comment ça fonctionne ?
Une pompe à chaleur est une alternative écologique à la chaudière traditionnelle et est utilisée pour chauffer votre maison ou votre eau domestique. Selon le type de pompe à chaleur, elle extrait la chaleur de l'air, du sol ou de la nappe phréatique et la restitue dans votre logement à l'aide d'une source chaude via un échangeur de chaleur ou un système de distribution de chaleur (chauffage par le sol, radiateurs basse température, ventilo-convecteurs). Il existe quatre types de pompes à chaleur : la pompe à chaleur air-air, la pompe à chaleur air-eau, la pompe à chaleur géothermique et la pompe à chaleur hybride.
Si nous voulons assurer un avenir sur cette planète, nous devons tous faire la transition vers des sources d’énergie inépuisables.
Pourquoi opter pour une pompe à chaleur plutôt qu'une chaudière à condensation ?
Il existe plusieurs raisons de préférer une pompe à chaleur. Actuellement, les chaudières à condensation au gaz sont déjà interdites pour les nouvelles constructions et les lotissements comprenant cinq unités ou plus. À partir de 2025, le raccordement au gaz naturel sera interdit pour les nouvelles constructions en Belgique, et la pompe à chaleur électrique deviendra la norme.
Le gouvernement nous oriente donc progressivement vers des alternatives durables. De plus, les pompes à chaleur sont souvent choisies pour obtenir un meilleur score PEB (Performance Énergétique des Bâtiments). Toute personne construisant une nouvelle maison ou effectuant une rénovation énergétique importante est tenue de respecter certaines exigences. Ces exigences varient en fonction du projet (nouvelle construction ou rénovation) et de la date de la demande de permis de construire. Plus la demande de permis de construire est récente, plus les exigences sont strictes et plus il est difficile d'y répondre sans pompe à chaleur.
Un autre facteur important est le coût de l'énergie. Les souvenirs des prix de l'énergie élevés de septembre 2022 sont encore frais dans toutes les mémoires. En moyenne, une pompe à chaleur consomme quatre fois moins d'énergie qu'un système de chauffage traditionnel. Si les prix de l'énergie de cette époque avaient perduré pendant un an, une famille moyenne aurait payé entre 7000 et 8000 euros pour le chauffage (coûts énergétiques, chauffage et consommation électrique domestique) avec un système de chauffage traditionnel. Avec une pompe à chaleur, cette dépense aurait été en moyenne entre 2000 et 2500 euros par an, ce qui est considérablement moins. C'est ainsi que nous avons assisté à un réel engouement pour les pompes à chaleur.
Toutes les habitations sont-elles adaptées pour une pompe à chaleur ?
Non, la situation idéale pour une pompe à chaleur est une construction neuve ou une rénovation équivalente à une nouvelle construction. Il est en effet impératif de minimiser au maximum les pertes de chaleur. Les habitations existantes mal isolées ou non isolées sont moins appropriées et peuvent nécessiter quelques ajustements. Il n'existe donc pas de solution universelle pour les pompes à chaleur. Chaque maison ou situation est unique.
Il est donc crucial de bien s'informer et de faire réaliser une analyse officielle des pertes de chaleur à l'avance. Pour les demandes de permis de construire à partir de 2023, cela devient même obligatoire ! Sans cette analyse, il est en réalité impossible de recommander une pompe à chaleur correcte, et il existe un risque qu'elle soit surdimensionnée. Cela entraînera une mise en marche et un arrêt trop fréquent de la pompe à chaleur, avec une consommation d'électricité accrue et des pics de puissance plus fréquents, qui sont justement soumis à une taxe supplémentaire depuis cette année ! De plus, la pompe à chaleur s'usera beaucoup plus rapidement. Si, au contraire, vous choisissez une pompe à chaleur sous-dimensionnée, la résistance électrique de secours devra intervenir trop fréquemment, entraînant une augmentation de la consommation. Il est donc très important que la pompe à chaleur soit adaptée à votre habitation.
Une analyse officielle des pertes thermiques est cruciale pour garantir le fonctionnement optimal de la pompe à chaleur. À partir des demandes de permis de construire de 2023, cette étape est même devenue obligatoire.
Les rénovations de moindre envergure sont-elles dépourvues d'options ?
Bien sûr, en cas de rénovation, une solution intéressante est la pompe à chaleur hybride. Il s'agit d'une combinaison d'une pompe à chaleur air-eau et d'une chaudière à condensation au gaz. Dans un système hybride, la pompe à chaleur et la chaudière travaillent ensemble pour chauffer la maison et l'eau sanitaire. En fonction de la température extérieure et de la chaleur demandée, la pompe à chaleur ou la chaudière prendra le relais. Il existe également différentes options au sein des systèmes hybrides. Le choix doit être adapté aux utilisateurs finaux afin de concevoir une installation techniquement performante qui réponde à leurs besoins. L'inconvénient d'une pompe à chaleur hybride est son coût élevé, car vous achetez en réalité deux systèmes. Par conséquent, le prix d'achat est évidemment plus élevé.
En ce qui concerne les coûts, combien de temps faut-il en moyenne pour amortir une pompe à chaleur ?
La période d'amortissement d'une pompe à chaleur peut varier du contexte. Les tarifs sur le marché de l'énergie fluctuent également. Comme mentionné précédemment, il y a un an, les coûts énergétiques étaient nettement plus élevés. Dans ce scénario, une pompe à chaleur aurait été amortie en moyenne après 5 ans, en considérant uniquement la consommation d'énergie, sans prendre en compte d'éventuelles primes et réductions sur la taxe foncière. À présent, avec la baisse actuelle des prix, la période d'amortissement par rapport à une chaudière à gaz est légèrement plus longue. La pompe à chaleur présente des avantages supplémentaires lorsqu'elle est alimentée par de l'électricité provenant d'une installation photovoltaïque. Cependant, il est important de noter que cette installation a également un coût. Comme vous pouvez le constater, le délai d'amortissement dépend fortement de la situation spécifique. Il est toutefois crucial de souligner que la durée de vie d'une pompe à chaleur est plus longue que celle d'une chaudière à gaz, ce qui rend l'investissement globalement rentable.
Pour finir, perçois-tu des tendances spécifiques ou des évolutions futures dans le domaine des pompes à chaleur ?
Je m'attends à ce que l'utilisation des pompes à chaleur devienne de plus en plus courante, et cette tendance est déjà perceptible. En tant que conseiller Green House chez Facq depuis 7 ans, j'ai observé une évolution significative. Durant les quatre premières années, le choix penchait presque toujours en faveur des chaudières à condensation au gaz, avec rarement une préférence pour les pompes à chaleur. Actuellement, je propose les deux options aussi fréquemment l'une que l'autre dans les devis, ce qui se reflète également dans les commandes. La demande accrue de pompes à chaleur, notamment en raison des prix de l'énergie élevés de l'année précédente, a considérablement stimulé leur popularité. L'énergie jouera un rôle de plus en plus important à l'avenir. Avec la croissance démographique et l'épuisement des sources d'énergie fossiles bien connues, les méthodes conventionnelles montrent leurs limites. Que cela nous plaise ou non, pour assurer un avenir durable sur cette planète, nous devrons tous faire la transition vers des sources d'énergie propres et inépuisables, notamment les pompes à chaleur associées aux panneaux solaires.
Les conseils de Kristof
- Évitez de combiner des systèmes incompatibles, comme une pompe à chaleur et une cheminée. Cela revient à associer un système de chauffage lent à un système rapide à haute puissance, ce qui peut entraîner des problèmes.
- Prévoyez un système de ventilation, de préférence de type D. Les maisons adaptées aux pompes à chaleur sont généralement bien à très bien isolées, ce qui élimine la ventilation naturelle. De plus, un système de type D récupérera une grande partie de la chaleur encore présente dans l'air, permettant l'installation d'une pompe à chaleur plus petite, et donc plus économe en énergie.
- Les installations écoénergétiques nécessitent souvent beaucoup d'espace, alors assurez-vous de prévoir suffisamment d'espace.
- Je ne peux pas assez souligner l'importance de consulter des experts. Prenez rendez-vous avec votre installateur dans l'une de nos 17 showrooms pour discuter de votre situation. Une pompe à chaleur représente un investissement majeur, il est donc essentiel de bien s'informer.
